Stadtplanung zur Diskussion

Nur so als Hinweis, nicht damit es später wieder heißt, niemand hätte davon gewusst:

Brauerei Beckmann, Anwesen Schützenstraße 43 und 45: Aufbauten des straßennahen Vordergebäudes (Foto Februar 2010)Brauerei Beckmann, Anwesen Schützenstraße 43 und 45: Aufbauten des straßennahen Vordergebäudes (Foto Februar 2010)

Der Planbereich befindet sich rd. 250 m südöstlich des Bahnhofes Mitte an der Schützenstraße und erfasst das seit mind. 10 Jahren brachliegende Grundstück der ehemaligen Brauerei Beckmann. Auf dem Grundstück befinden sich nach Abbruch wesentlicher Teile nunmehr lediglich die Aufbauten des straßennahen Vordergebäudes sowie der ehemaligen Brauereiturms und seiner Anbauten (ehem. Flaschenlager und Schlosserei), die als einzige Teile des Anwesens unter Denkmalschutz stehen. Aufgrund des andauernden Leerstandes ist nunmehr auch diese Bausubstanz bedroht.

Vorentwurf vorhabenbezogener Bebauungsplan: Quelle: Stadt SolingenVorentwurf vorhabenbezogener Bebauungsplan: Quelle: Stadt Solingen

Seit ca. dem Jahr 2000 gibt es Bemühungen, den innerstädtisch gelegenen Standort der ehemaligen Brauerei mit diversen Nutzungsvarianten zu beleben. Die Eigentümergemeinschaft will nun eine Nutzungskonzeption umsetzen, zu der sie sich durch einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan, einen zugehörigen Vorhaben- und Erschließungsplan und einen Durchführungsvertrag bekennt und verpflichten will. Mit dem Instrument eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes können die Nutzung, die zeitliche Abfolge der Bebauung und die konkretisierte Architektur – rechtlich weitgehender als beim Angebotsbebauungsplan – fixiert werden. Es besteht die Absicht, auf dem Grundstück einen kleinflächigen Lebensmitteldiscounter unter 800 qm Verkaufsfläche (Vk) anzusiedeln. Begleitend dazu sollen ein Biomarkt mit 500 qm Vk und ein Hotel der Low Budget-Klasse angesiedelt werden. Ein Gastronomiebetrieb soll in den noch vorhandenen, denkmalgeschützten Brauereigebäuden realisiert werden.
Quelle: http://www2.solingen.de/c12572f800380be5/files/610_fruehzeitige_oeffentlichkeitsbeteiligung_bekanntmachung_.pdf/$file/610_fruehzeitige_oeffentlichkeitsbeteiligung_bekanntmachung_.pdf?openelement

Turm der ehemaligen Brauerei Beckmann an der Schützenstraße: (Foto November 2010)Turm der ehemaligen Brauerei Beckmann an der Schützenstraße: (Foto November 2010)

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